2026年上半年房地产与钢铁行业关联数据简报

国家统计局数据显示，2026年1-6月，房地产各主要指标与钢铁产量呈现同步收缩态势，两者联动特征明显。

房地产开发投资方面，上半年全国房地产开发投资38074亿元，同比下降18.0%。其中，住宅投资29300亿元，下降17.8%。作为建筑用钢最主要的需求来源，房地产开发投资连续深度下滑，直接抑制了螺纹钢、线材等建筑钢材的消费空间。

施工与新开工方面，房屋施工面积554049万平方米，同比下降12.5%。房屋新开工面积23239万平方米，下降23.4%。房屋竣工面积17221万平方米，下降23.7%。新开工面积降幅超过两成，意味着未来6至12个月建筑用钢需求增量将面临持续收缩压力；竣工面积同步下滑，则反映当前在建项目收尾进度放缓。

销售与库存方面，新建商品房销售面积40140万平方米，同比下降11.6%；其中住宅销售面积下降12.4%。新建商品房销售额37945亿元，下降13.6%。销售端持续低迷，制约房企回款能力，进而拖累后续开工意愿。6月末，商品房待售面积76315万平方米，同比下降0.9%，其中待售3年以下面积56167万平方米，下降3.5%，库存总量保持平稳。

房企资金方面，房地产开发企业到位资金40233亿元，同比下降20.2%。资金面持续收紧，是制约新开工和施工进度的核心因素。

钢铁产量方面，同期粗钢产量49995万吨，同比下降3.0%；生铁产量42664万吨，同比下降2.8%；钢材产量71878万吨，同比下降0.9%。钢材产量降幅(0.9%)明显小于房地产新开工面积降幅(23.4%)和开发投资降幅(18.0%)，两者降幅之间存在较大落差。

单月对比来看，6月当月，粗钢产量8367万吨，同比增长0.4%，由降转增；而房地产新开工面积累计降幅仍达23.4%，供需两端走势出现阶段性背离。